ďťż

CiEkAwOsTkI o ZwIeRzĘtAcH

witam, na wstepie zaznacze ze nie jestem z Warszawy.
Chcialabym sie dowiedziec, czy zmienila sie sytuacja spoldzielni????
znalazlam ciekawa oferte mieszkania na sprzedaz w tym rejonie, ale jak zaczelam czytac forum to wydaje mi sie, ze to nie jest dobry pomysl..
z gory dziekuje za podpowiedz

Poczekaj - jak wyjaśnią się sprawy z egzekujcją komorniczą zwolnione zostaną księgi wieczyste i będziesz mogła kupić ewentualnie mieszkanie bez wpisów. Z tego co mówią temat powinien się wyjaśnić przez około 1 miesiąć.
iwonakrs
To zależy od kogo chcesz kupić to mieszkanie i jaki jest jego status prawny. Jeśli to własność hipoteczna to problemy spółdzielni dotyczą mieszkania w niewielkim stopniu, podobnie jeśli to spółdzielcze własnościowe. Gorzej jeśli to mieszkanie z ekspektatywą - tu nawet chwilowe rozwiązanie obecnych problemów w postaci zejścia komornika z budynku w tej akurat spółdzielni nie rozwiązuje w istocie żadnego problemu.
Proszę pamiętać, że prawie wszystkie zasoby s-ni jeszcze tydzień temu miały w KW wpis komorniczy. Nie mam wiedzy czy coś się w ostatnich dniach zmieniło. Gdyby było tak jak dotychczas, to będziesz prawdopodobnie miała problemy z uzyskaniem kredytu bankowego.

Zastanów się dlaczego sprzedający je zbywa, po tak atrakcyjnej cenie.
trochę bardziej precyzyjnie:
- mieszkanie stanowiące oddzielną własność z udziałem w nieruchomości wspólnej, brak wpisów komornika w KW - może być obciążone tylko zaległymi opłatami na rzecz dostawców mediów, bo przejął je komornik, suma sumarum może to być 2 - 3 tys. zł.
- mieszkanie własnościowe bedzie obciążone dodatkowo wpisem długu na nieruchomości, czyli do powyższej sumy należy dodać jakieś 5 - 7 tys. zł.
- nowa inwestycja tylko pod warunkiem przepisania na inwestora i założenia KW, obciążenia jak wyżej
- nowa inwestycja, bez tytułu prawnego i KW, to sprawa dla skrajnego hazardzisty lub samobójcy, może się skończyć wielką wtopą nawet na 200 tys. zł (w przypadku upadłości spółdzielni), absolutnie nie ma sensu.
Ogłoszenie jakiegoś desperata z "transatlantyka" na Belgradzkiej wisi już od kilku miesięcy, początkowo chciał prawie 9 tys. za m.kw., nie wiem, czy spuścił.